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提问解答

项目超合同工期,应怎样进行处理?

发布时间:2025-08-26 12:06:29

1. 若发包方存在诸如未按时提供条件、变更设计等原因而致使工期超出规定期限,承包方能够依据约定顺延工期,并且就停工、窝工等产生的损失进行索赔。

2. 当遇到地震、洪水这类不可抗力因素时,工期一般可顺延,双方各自承担相应责任。

3. 如果是承包方自身存在诸如管理失当、人员短缺等原因导致超期,发包方有权利按照合同追究其违约责任,要求其支付违约金,若造成额外损失也能够索赔。

4. 双方均应搜集证据,首先尝试协商解决,若协商失败则按照合同的约定进行仲裁或者诉讼。

案件回顾:

发包方小朱与承包方小李签订了项目施工合同。在施工期间,小李表示由于小朱未按时提供施工条件,项目超出了合同规定的工期,所以要求顺延工期并对停工、窝工费用以及设备闲置费等损失进行索赔。小朱却觉得是小李组织管理不佳、施工人员数量不足才造成超期,于是要求小李支付逾期违约金。双方在责任认定与损失赔偿的问题上出现分歧,协商没有结果。

案件分析:

1. 要是确实因为发包方小朱未按时提供施工条件等因素造成超期,依照法律规定,承包方小李有权按照合同约定提出顺延工期的要求,并且就工期延误所导致的损失进行索赔。

2. 若被证实是承包方小李组织管理不善、施工人员不足等自身原因导致超期,发包方小朱有权依据合同约定追究其违约责任,要求其支付逾期违约金,若有额外损失产生,也可要求赔偿。双方应当收集并保存好相关证据,可以按照合同约定通过仲裁或者诉讼来解决争议。

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