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装修公司造成漏水,应向谁追究责任?
发布时间:2025-08-26 12:16:52
装修漏水的责任主体与解决途径如下:
在质保期内,装修工程存在质保期,若出现漏水问题,应向装修公司寻求解决。首先尝试与其沟通,要求其进行维修。若装修公司推诿,那么需收集如合同、漏水照片等相关证据,进而向法院提起诉讼,要求装修公司承担责任并予以赔偿。
质保期过后,若能够证实装修公司的施工存在重大质量问题,依然可以要求其承担责任。若无法证明装修公司存在责任,而漏水是由于楼上住户装修等因素所致,可先与楼上住户协商赔偿事宜,协商无果的情况下,则可通过诉讼解决。
案例回顾:
小朱委托装修公司装修自己的房屋。入住一段时间后,房屋出现漏水现象。小朱联系装修公司,装修公司以质保期已过为由拒绝维修。小朱觉得即便过了质保期,也是因为装修公司施工存在重大质量问题才导致漏水,双方就责任承担产生争议,小朱不知如何维护自己的权益。
案例分析:
其一,在质保期内,按照《建设工程质量管理条例》规定,装修公司负有维修的义务。小朱可以先与装修公司沟通要求维修,如果装修公司推诿,小朱在收集合同、漏水照片、沟通记录等证据之后,可以向法院起诉,要求装修公司承担维修责任并赔偿损失。
其二,在质保期过后,如果小朱能够证明是装修公司施工存在重大质量问题从而导致漏水,仍然可以要求装修公司承担一定的责任。若无法证明装修公司有责任,但漏水是因为楼上住户装修等原因造成的,小朱可以找楼上住户协商赔偿;协商不成的话,可以通过诉讼途径解决。
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