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装修违建,施工单位会受到何种处罚?
发布时间:2025-08-26 12:18:09
1. 施工单位若依据工程建设强制性标准来看属于违反情形而进行装修违建,相关部门会责令其改正,同时处以工程合同价款2% - 4%的罚款。要是造成工程质量未能达标,施工单位就得返工、修理并且赔偿损失。如果情节严重,相关部门会责令其停业整顿,或者降低、吊销其资质证书。
2. 施工单位要是明知属于违建却依旧施工,那么就要配合城乡规划主管部门,按照要求停止建设、在规定期限内改正。要是无法通过改正来消除影响,就需要在规定期限内拆除;要是不能拆除的,会被没收实物或者违法所得,还有可能被处以建设工程造价10%以下的罚款。
案情回顾:
小许的装修公司在为小朱进行房屋装修时,实施了违建施工行为。小朱要求增加一些未经审批的建筑结构,小许的公司明知这是违建却仍然继续施工。完工之后,相关部门检查时发现了这种违建状况。小朱认为施工单位应该承担所有责任,但是小许却觉得小朱作为业主也是有责任的。
案情分析:
1. 根据《建设工程质量管理条例》,如果小许的装修公司违背工程建设强制性标准,相关部门有权责令其改正,并处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款。倘若造成建设工程质量不符合规定的质量标准,装修公司必须负责返工、修理,还要赔偿因此而产生的损失;要是情节严重,相关部门会责令其停业整顿,降低其资质等级或者吊销其资质证书。
2. 鉴于小许的公司明知是违建却仍然施工,按照《城乡规划法》相关规定的可能性,需要配合城乡规划主管部门责令停止建设、限期改正等。对于那些无法采取改正措施来消除影响的情况,会被要求限期拆除,不能拆除的,会被没收实物或者违法收入,并且可以处以建设工程造价10%以下的罚款。
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