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转包合同无效,工程款怎样计算?
发布时间:2025-08-26 12:18:20
1. 转包合同若无效,建设工程验收合格的情况下,承包人可参照合同约定获取折价补偿。这里的验收合格涵盖竣工后合格、修复后合格等多种情形。
2. 工程验收不合格,且修复后依旧不合格时,承包人无权请求折价补偿。工程不合格造成损失的,若发包人存在过错则需承担责任。
3. 数份施工合同均无效,但工程质量合格时,一方若请求参照实际履行合同约定获取补偿,法院会予以支持;难以确定实际履行合同的,参照最后签订合同约定补偿,法院同样予以支持。
案件回顾:
小朱把一项建设工程转包给小李,双方签有转包合同。工程竣工后,小朱觉得转包合同无效,不应按合同约定支付工程款,而小李要求参照合同约定支付。经查验,工程验收合格。此外,小许和小胡针对同一建设工程订立了数份施工合同,这些合同均无效,但工程质量合格,不过两人在参照哪份合同结算价款上存在争议。
案件分析:
1. 依据相关法律规定,小朱和小李的转包合同虽然无效,可是建设工程经检验合格,小李有权利请求参照合同里有关工程价款的约定获取折价补偿。建设工程验收合格包含竣工后验收合格等情况,此工程符合这一条件。
2. 就小许和小胡的情形而言,如果能够确定实际履行的合同,一方请求参照该合同中有关工程价款的约定对承包人进行折价补偿,法院应当予以支持;要是实际履行的合同难以确定,当事人请求参照最后签订的合同中有关工程价款的约定对承包人进行折价补偿,法院也应当予以支持。
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