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邻居盖房超范围，该怎么处理？
发布时间:2025-08-25 09:08:37
邻居建房超出范围，此行为侵害了相邻不动产权益。
首先，可与邻居沟通协商，告知其超界的事实，要求邻居停止侵权行为并恢复原状。在协商期间，应留存诸如聊天记录、通话录音之类的证据。若协商未能达成一致，可寻求村委会、居委会或者人民调解委员会进行调解。要是调解也没有结果，那么就要收集宅基地证、超界的照片与视频等证据，接着向法院提起诉讼，请求法院判令停止侵害、排除妨碍、恢复原状，若存在损失还能够要求赔偿，法院会依据法律作出公正裁决。
回顾案情：小胡建房时超出规定范围，邻居小许觉得这侵犯了自家相邻不动产权益。小许先是和小胡协商，向其指出建房超范围的问题，要求小胡停止侵权并恢复原状，并且留存了聊天记录当作证据。不过协商没有成功，随后小许请求居委会进行调解，可问题依旧没有得到解决。
案情分析如下：其一，小胡建房超范围的行为有侵犯小许相邻不动产权益的嫌疑，小许有权利要求小胡停止侵权。其二，小许在协商过程中留存的聊天记录能够作为证据。其三，居委会调解失败后，小许收集相关证据向法院起诉，要求小胡停止侵害、排除妨碍、恢复原状，若有损失还可以要求赔偿，法院会根据法律法规与证据作出公正判决。
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