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违反相邻关系会对相邻权造成侵害吗?

发布时间:2025-08-26 15:17:38

1. 存在违反相邻关系或者侵害相邻权的情形。相邻关系是指相邻的不动产所有者或者使用者在行使自身权益时,应当给予对方必要的便利或者接受一定限制,相邻权便基于这种关系而产生。

2. 倘若一方不履行相邻关系的相关义务,例如建房时违反标准从而影响通风、采光,又或者在排水、通行方面未提供便利,那么就有侵害对方相邻权的可能。

3. 被侵害相邻权的一方有权利要求侵权方停止侵害、排除妨碍以及赔偿损失等,这需要依照《民法典》并结合实际情况来判定侵权与否以及责任的承担方式。

案件情况回顾:

小朱和小许为邻居,小朱于自家宅基地上建造房屋。小许发觉小朱所建房屋违背国家有关工程建设标准,对自家房屋的通风和采光造成严重妨碍。小许多次与小朱交流,要求小朱停止施工并予以整改,然而小朱觉得自己是在自家土地上建房,并未侵犯小许的权利,于是拒绝了小许的要求。小许因此决定运用法律手段维护自身权益。

案件情况分析:

1. 相邻关系要求相邻不动产的所有人或者使用人在行使权利之际,要给予相邻的另一方必要的便利或者接受某些限制,相邻权由此产生。小朱建房违反工程建设标准,对小许房屋的通风和采光形成妨碍,这违反了相邻关系中应履行的义务,很可能侵害了小许的相邻权。

2. 根据《民法典》等相关法律规定,相邻权被侵害的一方有权要求侵权者停止侵害、排除妨碍以及赔偿损失等。小许能够依据具体情形,要求小朱停止侵害、排除妨碍,如果有造成损失的情况还能够要求赔偿,具体的责任承担要结合实际状况判定。

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