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集体土地证过户纠纷起诉状撰写有哪些注意事项?

发布时间:2025-08-26 15:19:36

1. 明确当事人相关信息:原被告的姓名、性别、年龄、住址和联系方式等,均需准确填写。

2. 清晰表述诉讼请求:要具体提出诉求,例如请求法院判决被告协助办理过户,赔偿因未过户产生的损失等。

3. 阐述事实与理由:详细陈述土地交易的时间、约定内容以及未过户的原因,同时依据法律阐释主张的合法性。

4. 列举证据及其来源:提供诸如合同、协议、证人证言等证据,并表明其来源。

5. 选定管辖法院:向土地所在地的法院提起诉讼。诉状的语言应当规范且有条理,签字盖章也必须符合法律规定。

案件回顾:

小朱与小胡就集体土地进行了交易,双方约定小胡要协助小朱办理土地证的过户手续。交易完成后,小胡却一直未协助办理。小朱多次沟通均无结果,这不仅致使小朱的土地权益无法完全实现,还令其遭受了一定的经济损失。小朱觉得小胡违背了约定,于是要求小胡协助过户并赔偿损失,而小胡却以各种理由推脱,双方因此产生了纠纷。

案件分析:

1. 关于当事人信息,小朱作为原告,在起诉状里必须准确写明自己和被告小胡的姓名、性别、年龄、住址、联系方式等基本信息,这样才能保证法院能够准确联系到双方当事人。

2. 小朱的诉讼请求必须明确、具体,也就是请求法院判决小胡协助办理过户手续,并且赔偿因未过户造成的损失,以防诉求不清晰。

3. 在事实与理由部分,小朱要详尽地说明土地交易的时间、双方的约定内容以及小胡未办理过户的原因,同时结合相关的法律规定来证实自己主张的合法性。

4. 小朱需要列举能够支持自己诉求的证据,像土地交易合同、双方的沟通记录等,并说明证据的来源。

5. 对于该纠纷,应当向土地所在地有管辖权的法院提起诉讼。诉状的语言要规范、有条理,签字或者盖章也要符合法律要求。

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