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非农业子女能否继承宅基地?

发布时间:2025-08-26 15:19:46

1. 宅基地为集体所有,无法被继承,不过地上的房屋能够被继承,如此便可以“继续使用”宅基地。

2. 按照《民法典》的规定,非农业户口的子女能够凭借继承房屋而取得宅基地的使用权,这遵循的是“地随房走”的原则。然而,要是房屋坍塌毁坏且未重新修建,那么宅基地将会被集体收回。

3. 非农业户口的子女在继承房屋之后,应当妥善维护,避免房屋损毁消失。对房屋进行翻修、改建或许会受到限制,必须依照规定来申请审批。总之,宅基地是不能被单独继承的,不过可以通过继承房屋来使用。

案件回顾:

小朱是城镇户口,其父母在农村拥有一处宅基地以及地上的房屋。在父母去世之后,小朱想要继承宅基地,从而与村委会就宅基地的继承事宜产生了争议。村委会认为宅基地的所有权归集体所有,是不能被继承的,但是小朱却认为自己应该享有相应的权利。实际上,小朱主要是想要继承地上的房屋,进而能够继续使用宅基地。之后小朱继承了房屋,但是由于房屋年久失修,面临着坍塌的风险,小朱想要翻修却不知道能否得到批准。

案件分析:

1. 依据《民法典》,宅基地的所有权属于集体,是不能单独被继承的,可是地上的房屋能够被继承,小朱在继承房屋之后,基于“地随房走”的原则,可以继续使用该房屋所占据的宅基地。

2. 倘若小朱所继承的房屋自然坍塌、损坏或者被拆除之后没有重新修建,那么宅基地的使用权将会被集体收回。所以小朱在继承房屋之后,应当做好维护工作,防止房屋消失。同时,小朱如果想要翻修、改建房屋,可能会受到限制,需要按照当地的规定来申请审批。

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