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提问解答

非法买卖土地使用权罪的构成要件有哪些?

发布时间:2025-08-26 15:19:57

1. 非法转让、倒卖土地使用权罪,这是此罪的确切名称。

2. 该罪的主体包括自然人和单位这两类。

3. 在主观层面,其为故意状态并且以牟利为目的,明明知晓这种行为违法,却仍妄图通过转让、倒卖土地来获取利益。

4. 此罪的客体是国家的土地管理制度,我国土地使用有着严格的程序,这一行为对该制度构成了侵犯。

5. 在客观方面,此行为违反法律法规,非法对土地使用权进行转让、倒卖,并且达到情节严重的程度,例如涉及的土地面积较大、所获利益较多。若犯此罪,情节一般的会被判处三年以下有期徒刑;情节特别严重的,则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。

案件情况回顾:

小朱与小许这两个人,清楚国家针对土地使用有着严格的规划与审批程序,然而为了谋取利益,他们违背土地管理法规,非法倒卖了大面积的土地使用权,获取了巨额利益。当地土地管理部门察觉此事之后,便将案件移交给司法机关进行处理,小朱和小许也被依法逮捕。

案件情况分析:

1. 从主体的角度来看,小朱和小许身为自然人,是符合非法转让、倒卖土地使用权罪的主体要求的。

2. 就主观方面而言,他们以获取利益为目的,明知自身行为违反法律规定,却依旧积极地去实施,具备故意这一主观要素。

3. 从客体方面来讲,他们的行为对国家的土地管理制度造成了侵犯,违背了我国关于土地使用的规划和审批程序。

4. 在客观方面,他们违反土地管理法规,非法倒卖土地使用权,而且获利数额巨大,这属于情节严重的行为。依照《刑法》的规定,他们可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役;倘若被认定为情节特别严重的,就会被判处三年以上七年以下有期徒刑。

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