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非法卖地多少亩会被判刑?

发布时间:2025-08-26 15:20:29

1. 非法卖地关联两种罪行,其标准各有差异。

2. 若出于盈利目的,违法转让、倒卖土地使用权,在以下情形中属于“情节严重”,将被追究:转让、倒卖基本农田达5亩及以上;基本农田之外的耕地达10亩及以上;其他土地达20亩及以上;违法获利达50万元及以上等情况。

3. 非法占用基本农田5亩及以上或者基本农田之外的耕地10亩及以上,改变土地用途且规模较大,致使农用地大量被毁坏,便构成非法占用农用地罪。

案件回顾:小朱为获取利益,未取得合法手续就开展土地交易。他把一块非基本农田的耕地(12亩)转让给小胡,从中获利60万元。小胡得到土地后,变更了土地原本的农用属性用来建造厂房。小朱觉得自己只是正常的土地流转,不构成犯罪,然而小胡的行为被相关部门察觉,这就引发了对小朱卖地行为是否违法的争议。

案件分析:

1. 小朱以牟取利益为目的,违背土地管理法规,非法转让非基本农田的耕地12亩,且违法所得数额达60万元,这契合非法转让、倒卖土地使用权罪里“情节严重”的追诉标准,小朱的行为构成非法转让、倒卖土地使用权罪。

2. 小胡非法占用非基本农田的耕地12亩,改变所占用土地的用途来建设厂房,规模较大,造成农用地被毁坏,构成非法占用农用地罪。

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