宅基地归集体所有，不能被直接继承，不过地上的房屋可以继承。若父母想要子女使用宅基地，有两种途径。子女如果是本村集体成员并且满足申请条件，父母能够向村集体提出申请，将宅基地的使用权变更给子女，在审核通过之后完成登记。父母也可以先建造房屋，然后把房屋赠予子女。按照地随房走的原则，子女取得房屋所有权后，自然就拥有了宅基地的使用权。赠予时要签订书面合同并且办理过户手···...

1. 宅基地的所有权属于集体，不可被继承。但是，宅基地之上的房屋属于个人财产，能够被继承。按照“地随房走”的原则，继承人可对宅基地加以使用。一旦房屋坍塌，村集体便有权收回宅基地。2. 耕地与草地以户为单位进行承包。倘若户内还有其他成员，那么将由这些成员继续承包；要是整户都已消亡，村集体会收回土地并重新分配。3. 林地方面，承包人死亡之后，继承人能够在承包期内继续承包。···...

1. 宅基地为集体所有，不可被继承，不过地上房屋能够被继承，如此便可继续使用宅基地。2. 当父母一方离世，身为本集体成员且满足申请条件的子女，在继承房屋之后能够依照规定办理不动产登记。不属于本集体成员的子女，按照“地随房走”原则同样可以继承房屋来使用宅基地，只是不能对房屋进行翻建等操作，房屋坍塌之后，宅基地会被集体收回。3. 子女继承房屋之后应当及时办理手续，各地政策···...

一般而言，农村集体土地的所有权通常是不可抵押的，不过，有部分满足条件的土地使用权能够进行抵押。对于宅基地等集体土地，按照规定，宅基地的使用权是不得抵押的。就农村土地承包经营权而言，通过招标等方式获取的荒地等土地的承包经营权是可以抵押的；若是经由家庭承包取得的，经过法定程序，其中部分也能够抵押。国有土地使用权在依法出让并且不存在禁止情形时可用于抵押。若想要以土···...

1. 通过转包、出租所获取的土地经营权若要再次出租，必须得到承包方的书面许可，并且要向发包方备案。与此同时，还需遵循原流转合同的规定，不能超出剩余的流转期限，而且用途必须合法合规，例如农业用地就只能被用于农业生产。2. 凭借互换、转让而取得土地承包经营权之后，土地经营权人能够自主决定出租之类的流转方式，通常不需要原承包方另行同意，不过同样要遵守土地用途管制的相关规···...

1. 要证实对宅基地享有合法权益，需准备诸如赔偿协议、原权属证明之类的证明材料。2. 向当地乡镇政府或者县级自然资源部门提交确权申请，填写申请表的同时提交相关材料。3. 管理部门会对宅基地状况开展实地勘查，询问有关人员以进行核实工作。4. 部门对调查结果予以审核，审核通过便发布公告，若没有异议或者异议不成立就给予确权登记。5. 在程序完成之后，登记机关颁发不动产权证书，从而···...

1. 赔偿方式若土地遭受破坏，侵权人应使土地恢复至被侵权之前的状态。若无法恢复原状，侵权人则需对被侵权人的损失予以赔偿。2. 赔偿范围直接损失是实际已经发生的损失，例如土地被侵占致使农作物绝收。间接损失为预期能够获得利益的损失，像土地后续开发所能得到的收益。被侵权人需承担举证责任，若存在争议，可以通过协商、调解或者诉讼的方式解决。案件回顾：小朱承包了一块土地用以种···...

1. 农村土地为集体所有，个人仅享有承包经营权，一般不会直接强制售卖土地以作民事赔偿。2. 当赔偿人无偿还能力时，法院执行过程中，若满足条件，或许会对土地承包经营权进行流转处置，像转包之类的，然后用流转所得收益履行赔偿义务，不过这得依法依规进行，要保障农民生活，也要顾及土地用途。3. 有关村民居住保障的宅基地等权益，在执行时会更加严格、审慎，不会轻易强制“卖”地偿债。···...

土地所有权属于国家或者集体，不可被继承。不过，土地承包经营权等权益，在符合条件的情况下儿子能够继承。在农村土地承包方面，就家庭承包的耕地、草地、林地等而言，如果儿子是本集体经济组织成员并且和母亲处于同一承包户内，就可以继续承包；要是已经分户并且并非本集体经济组织成员，那么耕地和草地的承包经营权无法继承，但是林地的承包经营权可以继承。对于宅基地使用权，如果儿子···...

1. 农村的田地为集体所有，村民仅享有承包经营权，在某些情形下，母亲名下田地的承包经营权可被继承。2. 就林地承包而言，承包人逝世之后，继承人能够在承包期内持续承包，这对权益保障与林业发展有益。3. 耕地和草地等家庭承包是以户为单位的，若户内存在成员，便由其接着耕种；若户内无成员，承包权将被集体收回。4. 母亲经由招标、拍卖等途径承包的田地，继承人可于承包期内继续承包。···...