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店铺转让时隐瞒事实，受让人能否要求赔偿？
发布时间:2025-08-22 11:04:48
1. 店铺转让方若有隐瞒事实之举，受让方就能够要求赔偿。按照相关法律规定，民事行为应遵循诚信原则，遭受欺诈的一方有权请求撤销合同。
2. 转让方要是隐瞒店铺的债务纠纷、即将拆迁、无法办证等重要情形，受让方可以主张撤销合同，并且要求转让方返还转让款，赔偿装修、前期经营投入等方面的损失。
3. 受让方有责任举证转让方的欺诈行为以及自身的损失状况。
案件回顾：
小朱把自己的店铺转让给小许，转让之时小朱隐瞒了店铺存在重大债务纠纷这一事实。小许接手店铺后没多久，债权人就上门要求偿债，小许这时才知晓真相。小许觉得小朱的行为属于欺诈，于是要求撤销转让合同，让小朱返还转让款，并且赔偿装修费用和前期经营投入，小朱却否认自己有隐瞒事实的行为，双方因此出现争议。
案件分析：
1. 依据《民法典》，民事法律行为要遵循诚实信用原则。小朱通过欺诈手段致使小许违背自己的真实意愿实施店铺转让这一民事法律行为，小许有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该转让合同。
2. 在合同撤销之后，小许能够要求小朱返还已经支付的转让款，并且赔偿因这次交易而遭受的损失，例如装修费用、前期经营投入等。不过，小许需要承担举证的责任，以证明小朱存在隐瞒事实的欺诈行为以及自身的损失状况。
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