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转让合同纠纷怎样才可以解除？
发布时间:2025-08-22 14:44:01
转让合同的纠纷解除方式包括法定与约定这两种类型。对于约定解除而言，其一，若合同里设定了解除条件，当条件达成时，其中一方有权解除合同；其二，双方协商一致同样能够解除合同。
法定解除则需要符合《民法典》的规定，例如因不可抗力致使合同目的无法达成、一方明确表示不履行主要债务等情形。
在解除合同时，要及时通知对方，当通知到达对方时合同即解除。若对方存在异议，可向法院或者仲裁机构请求确认合同解除的效力。
回顾案情：小朱和小胡签订了转让合同，双方约定小胡把某店铺转让给小朱。在合同里约定，如果小胡未能在规定的时间内完成相关证照的变更手续，小朱就有权解除合同。在合同履行过程中，小胡没有按时完成证照变更。小朱提出解除合同，但是小胡觉得虽然自己没有按时完成，可是这并不影响合同的继续履行，所以不同意解除合同，于是双方产生了纠纷。
分析案情：第一，在本案中存在约定解除与法定解除的可能性。从约定的角度来讲，合同里明确规定了小胡未按时完成证照变更手续这一解除条件，现在这一条件已经满足，小朱按照约定有权解除合同。从法定的角度考虑，小胡延迟履行协助变更证照这一主要债务，在小朱催告之后，如果小胡仍然未能在合理期限内履行，这也符合法定解除的情形。第二，如果小朱想要解除合同，应当及时通知小胡，合同在通知到达小胡的时候就解除。要是小胡对合同解除存在异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
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