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欠信用卡钱，这种情况下房贷能否获批？
发布时间:2025-08-26 15:54:38
1. 信用卡欠款未必影响房贷获批。若一直按时还款，信用记录良好，同时欠款处于还款能力范围之内，银行会认可信用与还款能力，房贷获批的可能性较大。
2. 逾期还款对房贷有影响。一旦有逾期情况，征信报告就会出现不良记录，银行会判定信用风险高，可能拒绝房贷申请。即使逾期程度不严重，也可能提高利率或者降低额度。
3. 欠款金额会影响房贷。欠款数额较大时，个人负债率过高，银行会担忧还款能力，从而影响房贷审批。总之，信用卡欠款不一定致使房贷无法获批，关键在于信用和还款能力。
案件回顾：
小朱欠信用卡款项后向银行申请房贷。银行审查时发现，小朱之前有多次信用卡逾期还款记录，并且信用卡欠款金额较大，致使个人负债率偏高。小朱觉得自己虽有欠款，但工作稳定，有能力偿还房贷。银行却认为其信用风险高、还款能力存疑，双方就房贷能否获批产生分歧。
案件分析：
1. 依据相关规定，银行审批房贷必须综合考虑信用状况和还款能力。小朱有逾期还款情形，个人征信存在不良记录，银行有依据认定其信用风险较高。
2. 小朱信用卡欠款金额大，造成个人负债率过高，银行忧虑其还款能力，进而影响房贷审批。不过，若小朱能够证实自己具备足够还款能力且信用状况可改善，银行也可能综合考量后作出不同决策。
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