租房一年，房东违约不想租了，租客该如何维权？

1. 查看合同内容，若合同存在房东提前解约的责任条款，那么可依此要求房东承担责任，例如让其支付违约金。

2. 以协商方式解决。与房东进行沟通，要求其继续履行合同。倘若房东执意解约，可协商让其补偿损失，诸如搬家费、找房的时间成本等。

3. 通过法律途径解决。协商不成时，能够起诉要求房东继续履行合同。要是小朱也同意解约，则可要求房东赔偿实际损失，例如重新租房的差价。在此过程中，要留意保留合同、沟通记录等证据。

案件回顾：

小朱和房东小胡签订了为期一年的房屋租赁合同。租赁期未满时，小胡由于自身原因想要提前解约，不再把房屋租给小朱。小朱觉得合同未到期，小胡应继续履行合同，但是小胡却认为自己愿意给予一定补偿就可以提前解约。双方因此事发生争议，小朱不知道该如何维护自身权益。

案件分析：

1. 小朱首先可以查看租赁合同中是否包含房东提前解约的违约责任条款，若有，则可凭借该条款要求小胡担责，比如支付违约金。

2. 小朱可以尝试与小胡沟通，要求小胡继续履行合同。若小胡坚持解约，小朱能够与小胡协商补偿自己的损失，像搬家费、寻找新住所的时间成本等。

3. 若协商没有结果，小朱可向人民法院提起诉讼，要求小胡继续履行合同；若小朱同意解除合同，可要求小胡赔偿实际损失，如重新租房的差价等。在整个过程中，小朱应注意保留好租赁合同、沟通记录等相关证据。