租房房东单方违约，应支付多少赔偿金？

1. 房东租房时单方面违约，赔偿金的确定需分情况而论。若合同中有违约赔偿条款，那就按照约定执行，例如约定赔偿两个月租金，那就依此赔偿。

2. 当合同未约定时，租客能够要求赔偿实际遭受的损失，像寻找替代房源时产生的搬家费、临时住宿费，还有因错过适宜房源而多支付的租金差价也可索赔。

3. 法院或者仲裁机构会依据公平与诚信的原则，结合市场情况等来斟酌确定合理的赔偿数额。

案件回顾：

小许把房屋出租给小朱，并且签订了租赁合同。在租赁期间，小许因为自身的缘故想要收回房屋，这属于单方面违约。小朱要求赔偿，双方就赔偿的数额产生了分歧。由于合同里没有明确约定违约赔偿条款，小朱觉得自己寻找新房屋的时候产生了搬家费和临时住宿费，而且因为错过合适房源多支付了租金差价，所以小许应当赔偿这些损失；小许却认为赔偿数额过高。

案件分析：

1. 鉴于租赁合同没有约定违约赔偿条款，依照相关法律规定，小朱有权利要求小许赔偿因违约而导致的实际损失，这包括寻找替代房屋所产生的诸如搬家费、临时住宿费等合理费用，以及因错过合适房源多支付的租金差价。