租房时房客违约，应如何进行赔偿？

1. 房客租房若发生违约行为，赔偿需依照合同约定和法律规定执行。若合同存在违约赔偿条款，例如提前退租需支付若干月租金当作违约金的情况，那就按照条款来操作。要是违约金过高，房客有权请求相关机构予以适当降低。

2. 倘若合同没有约定违约赔偿相关事宜，房客则要赔偿房东的实际损失。例如提前退租致使房屋空置、产生寻找新租客的费用等情况。房东有责任防止损失扩大，若未履行该责任，对于扩大的损失部分则无权索赔。

3. 若房客拒不赔偿，房东可先尝试协商，协商不成则能够通过诉讼来解决。

案件情况回顾：小朱把房屋出租给小胡，双方签有租赁合同。小胡由于个人原因提前退租，而租赁合同中清晰写明提前退租要支付两个月租金当作违约金。小胡觉得违约金过高，于是拒绝支付。小朱则认为应当按照合同执行，双方协商没有结果，小朱打算通过法律途径来解决问题。

案件情况分析：

1. 依据《中华人民共和国民法典》规定，若租赁合同有明确的违约赔偿条款，就应当按照合同执行。在这个案件里，合同约定提前退租要支付两个月租金当作违约金，小朱有权利要求小胡按照约定支付。

2. 不过，当约定的违约金过分高于所造成的损失时，房客能够请求法院或者仲裁机构适当减少。小胡如果能够证明违约金过高，就可以通过相关途径申请调整。

3. 若合同没有约定，房客就应当赔偿房东的实际损失。假如小朱有再次出租房屋期间的空租期租金损失、寻找新租客的合理费用等，小胡都需要承担。并且，小朱有义务采取合理措施防止损失扩大，不然就不能对扩大的损失要求赔偿。若小胡坚决不赔偿，小朱可以先进行协商，协商不成的话可以通过诉讼解决。