签了合同的房子，是否还有可能退还？

1. 开发商相关问题：如果开发商没有取得预售许可，或者房屋质量差到影响居住，再或者擅自更改规划设计，那么购房者有权解除合同并退房，同时可以要求开发商承担责任并作出赔偿。

2. 购房者自身因素：要是由于个人经济方面的问题或者主观上想要退房，这就属于违约行为，得依照合同承担诸如支付违约金、赔偿开发商损失之类的责任。

3. 不可抗力情形：例如自然灾害致使房屋无法交付，这种情况下双方能够解除合同，并且不用互相承担责任。是否能够在签合同之后退房，要根据具体的情况，结合法律法规以及合同约定来判定。

案件回顾：

小朱与开发商签订购房合同之后，由于个人经济状况出现恶化，便想要退房。然而开发商却认定小朱的退房举动属于违约行为，要求他按照合同的约定承担违约责任。小朱却认为自己存在特殊情况，不应该承担这么重的责任，于是双方产生了争议。

案件分析：

1. 在这个案件里，小朱因为个人经济状况的改变而想要退房，这属于由购房者自身原因引发的退房，属于违约行为。有必要查看合同中有关违约责任的约定，小朱或许要承担支付违约金、赔偿开发商损失等责任。

2. 倘若不存在开发商方面的原因（像未取得预售许可证之类的情况）以及不可抗力因素（比如自然灾害造成房屋无法交付），小朱就应当依据合同约定和法律规定承担相应的责任。