购买二手房违约，需承担哪些后果？

1. 二手房买卖中，若出现违约情况则需承担责任，具体责任依据违约方的行为以及合同约定来判定。

2. 当买方违约时，例如未能按时支付房款，卖方有权要求买方继续付款，或者解除合同，并且可以要求买方支付违约金。违约金数额按照合同约定执行，若过高或者过低，可请求调整。

3. 要是卖方违约，比如拒绝办理过户手续或者转卖房屋，买方能够要求卖方继续履行合同完成过户，或者解除合同，同时要求卖方退还已付房款并支付利息、承担责任进行赔偿，这其中包括房屋差价损失。

4. 总归而言，违约方必须依照约定与法律规定承担不利的后果。

案例回顾：

小朱和小胡订立了二手房买卖合同，合同规定小朱购买小胡的房子，小朱需在规定的时间内支付购房款，小胡要协助办理过户手续。但小朱没有按照约定支付购房款，这就构成了违约。小朱觉得合同里约定的违约金过高，所以拒绝支付；而小胡则要求小朱继续履行付款的义务并且支付违约金。

案例分析：

1. 在这个案例里，小朱身为买方没有按照约定支付购房款，这属于违约之举。依据法律规定与合同约定，小胡有权要求小朱继续履行合同支付房款，也可以选择解除合同。

2. 对于违约金，一般按照合同约定来执行。若小朱觉得违约金过高，可以请求法院或者仲裁机构予以调整。要是小胡作为卖方出现违约，例如拒绝办理过户或者转卖房屋，小朱同样有权要求小胡继续履行合同、协助办理过户，或者解除合同并且要求小胡退还已付的购房款和利息、承担违约责任并赔偿损失。