购房登记：离婚是否需已满三年？

1. 购房登记是否需离婚满三年，这由当地房地产调控政策决定。

2. 在限购严格的部分城市，为防范借“假离婚”来规避限购的情况，会规定在离婚后的一定年限内，购房资格按照特定规则来认定。例如，若离婚满三年，就按照单身家庭计算；若不满三年，则要结合原家庭住房状况确定。

3. 很多城市并没有这样的时间限制。要知晓所在城市确切的购房政策，可以借助当地住建部门的官网、政务热线等途径。

案情回顾：

小朱和小丽曾为夫妻。二人想要购买一套新房，考虑到限购政策，他们决定先离婚，然后以单身身份购房。小朱以为离婚后马上就能以个人名义购房，于是前去进行购房登记。但工作人员告知，当地规定离婚未满三年时，需要综合原家庭住房情况来确定购房资格。小朱觉得这不合理，认为不应设置这样的时间限制，双方就此产生争议。

案情分析：

1. 不同地区的房地产调控政策存在差异。在一些实施严格限购政策的城市，为防止通过“假离婚”来规避限购的现象，出台了在离婚后的一定年限内按照特定规则认定购房资格的政策。小朱所在地区有这样的规定，即离婚已满三年才按照单身家庭独立计算购房资格，所以应当按照此规定执行。